Driehoekweg 26a

 
 
 

Kenmerken 26a

Oppervlakten:

- benedenverdieping: 196 m2
- bovenverdieping: 135m2

Inhoud:
- 1.150 m3

Perceeloppervlakte:
- 1.175 m2 

Bouwkundige en installatie technische kenmerken:
- zeer hoogwaardig afwerkingsniveau
- overal onderhoudsvrije kunstofkozijnen met houtnerf aan de binnen- en buitenzijde
- betere isolatie van de gevels dan toemalig bouwbesluit (Rc=3,0)
- super degelijke bouw
- zinken dakgoten rondom
- boeidelen van hardhout 
- alle binnendeuren zijn handgemaakte eiken deuren 
- uitgebreid verlichtingsplan
- zeer duurzaam gebouwd 

Bij de herbouw van de boerderij zijn de oude stijl kenmerken zoveel mogelijk weer teruggebracht.

 

Installatie technischnische kenmerken:
- vloerverwarming op gehele benedenverdieping
- gehele woning (elke ruimte) voorzien van UTP bekabeling
- diverse loze leidingen aangebracht tussen alle verblijven

Verlichting:
- uitgebreid verlichtingsplan binnenzijde (dimmers, spaar en spotjes)
- uitgebreide sfeerverlichting rondom het pand 

 

 

Handigheden:
- buitenstopcontacten op diverse locaties aan de gevel
- buitenkranen op diverse locaties aan de gevel

 

 

Bron:
Op het perceel is een bron aanwezig om uw tuin mee te besproeien.

Plattegronden:
Benedenverdieping:
 

Bovenverdieping:
 

Hieronder kunt u de plattegronden van de gehele boerderij in pdf downloaden zodat u het volledige overzicht heeft en kunt inzoomen:

Plattegrond: Benedenverdieping
Plattegrond: Bovenverdieping

 

Toelichting op de bouwkundige situatie van de woonboerderij:
In de woonboerderij zijn 2 aparte woningen onder één kap zijn gehuisvest:
Beide woningen zijn bouwkundig en installatietechnisch volledig van elkaar gescheiden van fundering t/m de kap. Alleen de dakpannen vormen één geheel.

Tussen woning 26a en 26 is een gastenverblijf gesitueerd behordende bij nr. 26. Dit gastenverblijf heeft een fysieke lengte van 10m. Tussen beide woningen zit dus feitelijk 10m afstand t.o.v. elkaar.

Daarnaast is het gastenverblijf net als de beide woningen voorzien van dubbele scheidingswanden aan beide zijden, dus er is ook nog sprake van 4! dikke scheidingsmuren.

Tenslotte is de leefruimte/woonkamer van woning 26a volledig aan de straatzijde gesitueerd en van 26 volledig aan de achterzijde. Hier zit een afstand van 21m tussen.

Ter vergelijking; Een gemiddelde vrijstaande woning in een nieuwbouwijk staat ongeveer 4-5 m van de volgende vrijstaande woning. De afstand tussen de woningen in deze woonboerderij is dus 2x! zo groot.

Ook het buitenleven is op deze wijze ingevuld. Woning 26a heeft zijn terrassen aan de voorzijde en woning 26 aan de achterzijde. 
Door de lange lengte van 36m van de gehele boerderij is de afstand onderling zo groot dat men elkaar niet opmerkt.